李總，你能有這樣的覺悟，是我們東江省企業(yè)家的榜樣?！?/p>
對(duì)方是打著幫政府排憂解難的旗號(hào)，孟良德對(duì)她的態(tài)度自然溫和許多。
“這是我應(yīng)該做的，我一直在跟公司高層強(qiáng)調(diào)，花海集團(tuán)的成就取之于社會(huì)，就該回報(bào)于社會(huì)?！?/p>
李美嬌莞爾一笑，伸手打開了她的愛馬仕包包，拿出兩份文件。
“孟省長(zhǎng)，您看一下，這是我讓法務(wù)準(zhǔn)備的兩版合同，有沒有符合您心意的。”
她微微欠身，雙手恭敬的遞到孟良德面前。
“嗯?！?/p>
孟良德滿意點(diǎn)頭，接過文件，審閱起來。
在孟良德看文件的期間，李承給兩人的杯中再次續(xù)上茶水。
“李秘書，你也看一下?！?/p>
孟良德看完之后，將計(jì)劃書遞向李承。
“好的省長(zhǎng)。”李承受寵若驚，表情卻平靜的應(yīng)下。
省長(zhǎng)讓自己也參與進(jìn)來，這是對(duì)他這位秘書的信任。
李承快速的翻看了一遍。
第一本計(jì)劃書，花海集團(tuán)承擔(dān)錦繡開發(fā)商遺留下來的紡織廠和銀行貸款義務(wù)，但不承擔(dān)業(yè)主損失。
這本計(jì)劃書看一眼就要被淘汰，業(yè)主損失才是最大頭，這部分損失讓政府來承擔(dān)的話，不如整個(gè)項(xiàng)目都由政府接手，進(jìn)行一把抓。
第二本計(jì)劃書，花海集團(tuán)和政府共同承擔(dān)所有義務(wù)，但是花海集團(tuán)要錦繡廣場(chǎng)十年的獨(dú)家分紅。
也就是說，政府和花海集團(tuán)共同出資堵上錦繡廣場(chǎng)的窟窿，但是，前十年的收益歸花海集團(tuán)所有。
這就有點(diǎn)像，政府向花海集團(tuán)借了一個(gè)十年的貸款一樣。
政府拿一半的錢出去，十年之后才有收益。
對(duì)政府來說，似乎更不劃算。
但換位思考，站在花海集團(tuán)的角度想，他們拿出巨額資金來填一個(gè)大窟窿，如果沒有好處，他們也不劃算。
生意人，嘴上說得再好聽，終究也是講收益的。
“李秘書，你覺得如何？”
孟良德見李承合上計(jì)劃書后，點(diǎn)燃一根香煙，淡淡的問。
這一刻，李承明白了孟良德給他看計(jì)劃書的目的。
這是想借他的嘴，把一些孟良德不能直接表達(dá)的話，表達(dá)出去。
“我個(gè)人覺得，長(zhǎng)久看來跟花海集團(tuán)合作，不如政府一把抓?！崩畛兄毖缘馈?/p>
這句話李承說可以。
但孟良德不能說。
孟良德如果自己說，他就不能自已往回圓，那就等于是自己打自己臉，所以，他需要一個(gè)嘴替。
因?yàn)檎母纠娉霭l(fā)，是需要跟花海集團(tuán)合作的，孟良德不能把話堵死。
“是啊，李總，錦繡廣場(chǎng)的情況你也了解，這兩本計(jì)劃書，采用哪一種，對(duì)政府的損失都有不少呀。”
孟良德吸了一口煙，淡淡的道。
“孟省長(zhǎng)，花海集團(tuán)還有股東，我想全權(quán)接手，股東們不同意呀，他們也要為自身利益考慮，畢竟，錦繡集團(tuán)的窟窿不小。”
李美嬌為難的訴了句苦，在她那張俏美的臉上，對(duì)于兩份計(jì)劃書被否，沒有半點(diǎn)意外之色。
仿佛一切都在她的意料之中。
“我心中還有一種合作辦法，斗膽向您做下匯報(bào)?！崩蠲缷衫^續(xù)說。
聞聽此言，孟良德目光變得意味深長(zhǎng)起來：“但說無妨?！?/p>
“銀行貸款由花海集團(tuán)承擔(dān)，業(yè)主購買商鋪的錢，花海集團(tuán)按照當(dāng)日活期存款利率，連本帶息如數(shù)退后。
但是，花海集團(tuán)在錦繡廣場(chǎng)項(xiàng)目上，不與紡織廠進(jìn)行合作。
如果政府愿意給紡織廠批一塊新地皮的話，我們花海集團(tuán)愿意出資，無償資助他們建設(shè)新廠區(qū)。”
李美嬌微笑著，緩慢說出了她的計(jì)劃。
李承在審計(jì)局這些年，見過的大老板不計(jì)其數(shù)。
掌管上億，幾十億，甚至百億公司的董事長(zhǎng)，也都接觸過不少。
但李美嬌在這群人中，也絕對(duì)算得上翹楚。
無論是這種圓滑處事的能力，還是縝密布局的心思，讓李承對(duì)此人刮目相看。
這女人，可不只是單單傳聞中靠美色上位的角色，她的智慧，為人之道，絕對(duì)算作頂流。
從她進(jìn)門見到孟良德開始，每一句話，每一個(gè)動(dòng)作，都格外有深意。
見面的前兩句話，表明了對(duì)孟良德和政府的誠心，抬高了她和花海集團(tuán)的檔次。
又不多做啰嗦，直接拿出了自己的誠意。
兩本合作計(jì)劃書的目的，一，是讓孟良德見到她的誠意，二，是提前給孟良德埋下一個(gè)心理預(yù)期。
讓孟良德在內(nèi)心深處，做出最壞的合作打算。
而她口頭說出的第三個(gè)計(jì)劃，才是她這次過來會(huì)見孟良德的最終目的。
其他都是鋪墊。
這叫求上得中。
第三個(gè)計(jì)劃中的每一句，都充滿了精心設(shè)計(jì)。
對(duì)于已經(jīng)做好虧損準(zhǔn)備的銀行，業(yè)主，和紡織廠來講，絕對(duì)能夠撫平他們。
只要能安頓好這三方，又不需要掏錢，對(duì)政府來說，就是最好的結(jié)果。
而對(duì)花海集團(tuán)來講，短暫可能會(huì)出現(xiàn)虧損現(xiàn)象。
但是，當(dāng)初錦繡廣場(chǎng)賣給那些業(yè)主商鋪時(shí)，開發(fā)商為了快速套現(xiàn)是低價(jià)處理的，建設(shè)成功后，價(jià)值遠(yuǎn)不止于此。
而花海集團(tuán)又借機(jī)，僅憑借偏遠(yuǎn)地帶的新廠區(qū)，就踢掉了紡織廠這個(gè)合作商，實(shí)現(xiàn)百分百控股。
對(duì)于花海集團(tuán)的商業(yè)藍(lán)圖來講，絕對(duì)劃算。
“呵呵呵...”
聽到李美嬌這個(gè)計(jì)劃，孟良德意味深長(zhǎng)的笑了笑：“李總果然是女中豪杰啊，商業(yè)智慧讓人欽佩。”
這句話，李承并沒有聽出夸獎(jiǎng)的意思。
更給人一種挖苦的感覺。
孟良德何等聰明之人，稍微思考，便猜透了李美嬌的真實(shí)目的。
“無論是政府，受害者，還是我們花海集團(tuán)，我想，只有這種合作方式能夠達(dá)到三方共識(shí)?！?/p>
李美嬌嫣然一笑，說。
“紡織廠和業(yè)主那邊，沒那么容易妥協(xié)。”李承開口道。
孟良德將他留下來，就等于給了他開口講話的權(quán)力。
但這種開口，也分對(duì)象，如果是官場(chǎng)上的人物，一些領(lǐng)導(dǎo)類的，李承只有聽的份。
但面對(duì)李美嬌這些商人，他可以說。
人性是貪婪的，也是善變的。
如果這個(gè)項(xiàng)目爛尾，大家肯定爭(zhēng)先恐后的求不虧損。
可項(xiàng)目如果有再次動(dòng)工的苗頭，那些低價(jià)購買商鋪的業(yè)主，還有紡織廠的集體員工們，一定不會(huì)同意。
不想吃虧，只想撿便宜，這就是人性！