長平縣政府的會議室。常委會正在如火如荼的舉行?！跋旅孢@個議題，是研究討論關于城西老化工廠土地處置的處置方案！”“此塊土地，位于城西，占地面積約60畝，土地的性質為工業用地，建筑主體為上世紀80年代空心磚結構，屬于危房。從2000年初，就一直閑置至今！”“為了盤活國有資產，促進經濟增長，我們聘請了第三方評估機構，進行了評估，經過評估，化工廠做出的評估總金額為800萬。經過上周縣政府會議通過的一致決議，擬將此老化工廠的土地性質轉變為商業用地，按照商業用地的標準，溢價20，以960萬的價格，整體打包，出賣給省城的大龍集團?，F在，將這個項目方案遞交給常委會審核！”負責招商引資的副縣長黃凱歌緩緩解說道。“我們長平縣，是小縣城，經濟也不發達，60畝的工業用地，賣960萬，價格相當的不錯了！”有人很快的就出來了附和。“確實，城西那片，不是中心區域，我們縣里的工業基礎，也非常的薄弱，工業用地，能夠賣這個價格，實在是很難得。也很好的解決了原來化工廠50多個職工安置的問題！一舉兩得，黃縣長，你們的工作，做的相當的到位！”陳寶山笑呵呵的給予了肯定。陳寶山說完以后。又有兩個常委，飛快的出言附和。“我也贊成!我們縣里的財政，實在是太緊了!有錢進賬，就是好事情！”“我剛來長平縣，不太了解情況，但單純的看資料，也覺得，960萬這個價格，還是相當的不錯！就拿我原來待的長子縣來說，60畝的工業用地，能夠賣個600萬，也是到了極限！所以，我也沒意見！”傷愈復出的王子雄，也做了表態發言了?！霸捒刹皇沁@么說！如果是工業用地，賣個960萬，價格的確是不錯！但是，是商業用地，賣這個價格，就有點廉價了！要知道，去年，我們縣城的商業用地平均單價，也在200萬一畝以上，按照這樣計算，這塊地，怎么都得賣1200萬才算是合理！”有人出言反駁道。黃凱歌是早有防備，不慌不忙的說道：“各位，城西那片，現在是什么情況，大家也很清楚。荒無人煙，雜草叢生。這個化工廠，早已經廢棄多年！房屋破舊，材料還是空心磚的，就是拆除，沒什么建筑材料可以變賣！而且，那里的房子，都是危房。就連原來在那里居住的老職工都很嫌棄，早就搬出去住了也！”“我也想多賣點錢，但事實是，城西那片，不是縣城的區域中心，賣貴了，根本上就沒人會要的!大家也很清楚，前幾年，也有不少的集團公司來報過價，但報出的最高價格，也不過是600萬。現在，好不容易有集團出到了960萬，我們再拒絕了！就怕以后沒人要了！”“可是，我看了一下這份評估報告，引用的數據都是以前的數據。這樣的評估結論，分明是不切實際，別有用心的！現在，按照我們城西未來的估值，應該遠遠超過960萬這個數字！”很快，又有人出言表示了反對?！皡遣块L，那只是你一廂情愿的想法，有點太想當然了！這家評估公司，在省內很有權威，做出的結論，也是相當的客觀真實!你是管組織人事的，對經濟領域，看法有失偏頗，我也不知道，是什么樣的數據，可以支持你的一番言論！”黃凱歌迅速的做出了回擊。眼見著場面變得硝煙四起，劍拔弩張，有一些中間派，開始閉上了嘴巴，雙手放在桌子上，悠閑的看起戲來了。吳部長一臉的鎮定，開口譏笑道：“不錯！我是管組織人事的！對經濟不太內行！但是，我很清楚一點，目前，我們長平縣的城西地塊，正在建設大型的物流園和娛樂城。一旦建成以后，城西一片，將會空前的繁榮，商業價值也會無限暴漲！這么優質的資產，就以這樣的白菜價給賣了！未免有些對不起長平縣城的老百姓了！以后，我們也沒辦法向上級組織交代！”“那吳部長，按照你的意思呢？想賣多少錢？問題是，有人要嗎？”陳寶山一聲冷笑問道。尼瑪！曾志強那派的人，紛紛跳出來反對。到底是什么意思？是想打自己的臉？還是另有所圖？“土地的性質不能變更。變賣土地，只是權宜之計，謀一時之利！我們追求的，應該是長期，可持續的利益！我們的著眼點，應該是辦優質的企業，帶動本地的勞動力就業，給本地帶來長久的稅收！而不是做那些一桿子買賣！”“吳部長，你說輕巧！你也不想一下，按照我們長平縣的條件，有哪個優質企業，會來這里投資！而且，就算是會優質企業會來投資，你能不能保證，一年可以給我們長平縣的財政，帶來多少的稅收？”“而且，萬一招商引資，招到了騙子公司。名義上是來辦廠子，但實際上，是為了騙取我們縣的招商引資補貼政策和土地！或者是，招了一些重度污染企業來。我們不就損失大了嗎？我們還怎么向老百姓和上級交代！這樣的事情，全國各地比比皆是！出了這樣的問題，誰來負這個責任？是你吳部長嗎？””還有，搞商業項目怎么就是一桿子的買賣了？我敢放言，只要項目投下去了，城西的整體面貌，將會得到大幅度的改善！迅速的提升人氣，進而，也能快速的提升經濟，促進就業！也照樣是真金白銀的進了我們財政的口袋，何樂而不為呀！”黃凱歌反唇相譏說道。“怕是真金白銀，進了有些人的口袋吧？我也不是企業家！不敢給在座的各位保證什么！但是，就算是做商業項目，這960萬的價格也是低了！最起碼，也得是向全社會公開招標，而不是現在這樣清倉大甩賣！”吳部長一臉鎮定的回應道。