廠房位于福田區,這里成片的中小企業,整條街過去全是各式各樣的廠房,生產什么的都有。
各種所需的原材料,這條街找不到,就去前面那條街的廠區,絕對能找得到。
這是深圳最大的優勢所在,這里的水泥路嶄新,看的出來剛鋪好沒幾年,各大廠房里可以看到養著狗,經常能聽到各種犬吠聲。
陸峰把車窗降下來看著外面,有些廠子的院墻不高,一排排的,更像是作坊,前面一個木材廠大門打開,一個三十多歲的男子提著行李走了出來,臉上滿是氣憤。
“你不給我工資,你試試!”
“我告訴你,就你這種工作態度,想要工資?我呸,在福田區你都待不下去。”老板追出來罵。
身后還跟著兩條搖著尾巴的狗,跟著狂吠。
“我待不下去?咱騎驢看唱本走著瞧,我告訴你,一分錢你都別想賴賬。”男子說著話朝著旁邊的廠子走了過去,用手拍了拍大鐵門,喊道:“招工不?”
這家不行,接著拍下一家的大門,第五家的時候,大門打開,男子重新找到了工作,估計馬上就入駐了新宿舍,一會兒就上崗干活兒了。
陸峰知道現在的深圳就業崗位較多,但是沒想到在這種地方,居然如此好找工作,相比較全國的狀態,如果說國企這個即將暴雷的鐵飯碗是一抹秋天,枝枯葉黃,那么深圳這種聯排廠房,就像是春天,顯露著無限的嫩綠色。
上一世,陸峰上過一段時間課,解刨九十年代,經濟大崩潰下引發的崩潰論為什么沒有成為現實。
國際一片唱衰,各種頂級專家都在說要出事兒,加上金融危機。
陸峰那節課被叫起來回答這個問題,他說不出來,然而現在看著一排排的廠房,這種幾百人的小廠子,隨時有人走,隨時有人來,他好像找到了一點答案。
“怎么了?”江曉燕感覺出陸峰不太對,問道:“這里不行嘛?”
“陸總,幾百人的小廠子,都是這樣的,就是那種獨立廠房,有辦公樓、食堂、廠房、廠庫的,那都是上千人的大企業,價格可就大的多了,氣派是真的氣派。”
錢娜娜以為陸峰嫌棄這里太寒酸,看上去不那么高大上,急忙解釋著。
“沒有,就是覺得這里的工人,挺豪橫的。”陸峰把目光收回來。
車子停在了一家廠子門前,門口用不銹鋼架子弄了個拱門,上面寫著靚女化妝品,隨著風吹雨打,不銹鋼的表皮已經脫落,顯得銹跡斑斑。
廠房的門面比周邊幾家還好一點,顯得寬大了不少。
錢娜娜透過門縫看了一眼,說道:“咱等一會兒吧,可能還沒過來。”
江曉燕環視著四周,這里環境一般,各種廠房內的噪音不斷傳來,跟佳峰電子的廠房比起來,簡直沒法比。
“怎么了?”陸峰發現她暗暗皺眉。
“有點破啊,我還以為幾百人的廠房,挺大呢,就跟佳峰電子那似的。”江曉燕嘀咕著道:“就是比佳峰電子小一點,感覺這就是個破院子而已。”
陸峰聽她這話忍不住笑了起來,這廠子買下來也就是三百萬左右,最貴的還是里面的機器,佳峰電子的廠房可是價值三個億呢。
天差地別一般大!
普通人若是能擁有一座如此大的廠房,已經是富豪級別了,若是安安穩穩的,不亂折騰,十幾年后一拆遷,換成十幾套房和幾個門面店,啥都不用干,身價就上億了。
等了十幾分鐘,一個大爺騎著二八車趕了過來,手里拿著一大堆鑰匙,隨著停下車,叮當作響。
“誰租廠子啊?”大爺打量了一眼這三人。
“我們租,這里面有化妝品流水線,是不是?”江曉燕急忙問道。
“對,上一個就是做化妝品的,后面欠的租金太多,還不起就把流水線抵給我了。”大爺說著話開始找鑰匙,好一會兒才把門打開,說道:“你們要是用流水線,租金肯定就高了,這廠子設備齊全,辦公室里裝修的也不錯,你們進來看。”
陸峰三人走了進去,院子并不算很大,打掃的倒也干凈,地方雖小,但是五臟俱全,從倉庫、車間、辦公室到安保室一應俱全。
轉悠一圈,陸峰問道:“這車間全力生產的話,產量是多少?”
“這個我還真不太清楚,你們可以看這些設備,租金的話,按年租,光租廠房的話,一年十萬,如果連流水線一起租的話,一年是二十五萬,還得有押金,這個機器貴的很,當初抵了一百多萬的租金呢。”老頭一本正經的說道。
“一年二十五萬?”江曉燕叫了起來。
大爺和錢娜娜倆人見她如此激動,以為價格抬高了無法接受,大爺的廠房已經空閑了好幾個月,也想盡快租出去。
而且一年二十五的價格,確實是這條街上最貴的了。
錢娜娜還是想租這里,因為流水線什么都是定好的,省的租一個空廠房,還要忙活租機器,找人,這些活兒到時候全是她的。
“這個價格”
“還可以談的!”錢娜娜急忙道:“咱再砍砍價?”
江曉燕一把拉過陸峰,壓低聲驚喜道:“好便宜啊,一年才二十五萬!”
這話一出,別說錢娜娜、房東大爺,就是陸峰都嚇了一跳,便宜嘛?
這價格可是適中往上了,錢娜娜心里暗暗咋舌,這對夫妻真的是個金罐子,二十五萬一年還便宜?
房東大爺心里暗嘆一聲,要少了!
“那就這個價格,我們也不想談價格了,租了。”陸峰朝著大爺說道。
“押金得五萬塊錢,主要是怕流水線損壞啥的。”房東大爺嘿嘿一笑道:“希望你們理解。”
“理解,理解!”江曉燕很是爽快的答應。
陸峰剛準備開口,這五萬塊的押金太高了,沒想到的江曉燕一口答應下來,她在大爺眼里,就像是個純潔的天使一樣,不管大爺說出如何過分的要求,她都很是寬容的接受。
陸峰覺得,自己要是不在身邊,她會不會問大爺是不是吃虧了,要不要再加點?
她雖然也是窮苦出身,但是這兩年在陸峰身邊聽到的數據都比較大,二三十萬這種數字,真的是不值一提,她本能的認為,這都是小錢兒。
江曉燕的這個舉動,在錢娜娜眼里,那就是個冤大頭啊,給這樣的人當總經理,就等著暴富吧。
簽了合同,當場直接給現金,辦好了所有手續,廠長辦公室內,江曉燕坐在老板椅上,看了一眼陸峰,臉上露出笑容道:“這椅子挺不錯的,接下來該怎么辦?”
“江總,咱現在有了場地,接下來就是招工了,同時也要確定原材料,同時設計相關的產品,接著就可以進行生產,生產后就是銷售,目前有幾種模式,一種是自己樹立品牌,建立專柜,進行零售,一種是貼牌,就是生產那些大品牌的盜版產品,貼上大品牌的牌子,第三種就是,批發市場,生產廉價口紅,主要是國內大批發,還可以遠銷海外。”
江曉燕認真的想了一下,第一種模式肯定不行,這個基本的道理她還是懂得,畢竟她也經常買化妝品。
第三種模式需要低價,量大,還得有相關的門路,她沒有這方面的關系。
想了想抬起頭看著陸峰道:“咱要不做盜版吧?”
“什么盜版?話說的那么難聽。”陸峰義正言辭的說道:“我們要做的是,義無反顧的免費幫助知名品牌將產品推廣給更多人的普通人認識,增加它們的知名度,而我們并不奢求任何回報,這就是我們的偉大事業!”
錢娜娜聽到這話都忍不住在內心說一句,別看倆人傻,這個男人臉皮是真的厚啊!
“那接下來干啥?”江曉燕問道。
“錢總,你先去招幾個工人過來,把這里收拾一下,明天讓幾個主任、財務、啥的負責人來上班,到時候你把工作交給他們,然后咱三個人去那個原材料市場轉悠一圈。”陸峰琢磨了一下道:“明天讓那個設計師也過來,咱的目標是這周開始生產,下午去市場上轉悠一下。”
錢總點點頭很是認真的拿本子記了下來,她現在非常清楚這兩口子要的是什么,就是要企業家那個范兒。
“走吧,吃午飯去,咱得慶祝一下,距離成為全國十大民營企業又近了一步。”陸峰看著她笑瞇瞇道:“我覺得吧,晚上回去你得寫好詞兒,成為民營企業家,被表彰的時候,那得說好了,不能說大家吃好喝好。”
“哪兒有那么容易啊?”
倆人嘀嘀咕咕的出了辦公室大門。
錢娜娜都看傻眼了,她見過異想天開的,但是像這兩口子這般異想天開,還真沒有,忍不住笑出聲來。
“十大企業家?”
“還上電視講話?”
陸峰上了車,直奔粵菜館,雖然是創業階段,但是不能苦了老婆,該吃好的,還得吃好的。
“我發現自己什么都不會。”江曉燕坐在副駕駛上道:“要是沒有你,我都不知道該怎么辦。”
“你不是做的很好嘛,下午就去化妝品的批發市場看看,到時候就是你大展身手的時候了。”
陸峰安慰著說道。
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第0357章 神奇的兩口子
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