時(shí)間過(guò)得很快，眨眼間就進(jìn)入了2002年。新年新氣象，綠藤市也迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。祁同偉也是，正式升任正廳級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部，在此之前，還需要進(jìn)行一場(chǎng)選舉。其實(shí)這場(chǎng)選舉就是一個(gè)秀，所有參加選舉的人都明白，必須把祁同偉選成市長(zhǎng)。倘若祁同偉不能當(dāng)選，祁同偉的仕途之路固然已斷，但整個(gè)綠藤市也一樣，表示他們沒(méi)有上級(jí)省委。因此，祁同偉固然得罪了很多人，但他絲毫不擔(dān)心自己不能當(dāng)選，政治上的潛規(guī)則還是必須要遵守的。果然，2002年1月30日，綠藤市人民代表大會(huì)通過(guò)正式選舉，選舉祁同偉為綠藤市市長(zhǎng)。當(dāng)選市長(zhǎng)以后，祁同偉開(kāi)始履行自己的職責(zé)?！?月5日，綠藤市第十二屆人民代表大會(huì)第五次會(huì)議召開(kāi)。祁同偉代表綠藤市人民政府做了工作報(bào)告。對(duì)于2001年的工作總結(jié)他幾乎一筆帶過(guò)，對(duì)于靠房地產(chǎn)堆出來(lái)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，他是一點(diǎn)興趣也無(wú)。倒是對(duì)2002你的工作計(jì)劃他進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。他想讓這份工作報(bào)告，成為對(duì)外招商引資的信號(hào)。目的是告訴大家，綠藤市轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)賽道了，今后將會(huì)以高新技術(shù)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，期望大家前來(lái)投資。在會(huì)上，祁同偉著重強(qiáng)調(diào)，要牢固確立以民為本、一切為民的觀念，把富民強(qiáng)市作為所有工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。他說(shuō)要依托綠藤良好的區(qū)位條件，狠抓信息化帶動(dòng)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，形成電子信息、精密機(jī)械、精細(xì)化工、新材料、高檔紡織服裝等為代表的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和大型企業(yè)集團(tuán)。構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、品牌和創(chuàng)業(yè)環(huán)境的新高地，努力把綠藤建設(shè)成為長(zhǎng)江信息中心。祁同偉的講話第二天在漢東省電視臺(tái)進(jìn)行了播放，不少投資商也開(kāi)始把目光聚向綠藤，等待他的動(dòng)作。沒(méi)讓大家等多久，祁同偉就公布了2002年綠藤政府招商引資名錄，同時(shí)就房地產(chǎn)出臺(tái)了各項(xiàng)政策。說(shuō)是給房地產(chǎn)剎剎車(chē)，就真的剎剎車(chē)。祁同偉要求嚴(yán)格房地產(chǎn)項(xiàng)目審批，對(duì)于那些未批先建的項(xiàng)目一律停工，違者不僅罰款而且要進(jìn)行拆除。在建的項(xiàng)目也是嚴(yán)把審核關(guān)，對(duì)于質(zhì)量不合格的項(xiàng)目，一律不得過(guò)審，問(wèn)題嚴(yán)重的項(xiàng)目一律推倒重建。在祁同偉的強(qiáng)勢(shì)干預(yù)下，綠藤市的地產(chǎn)項(xiàng)目，以肉眼可見(jiàn)的速度衰落著。最為關(guān)鍵的是，他出臺(tái)了一個(gè)政策，房地產(chǎn)公司預(yù)售時(shí)項(xiàng)目必須推進(jìn)一半以上，正式辦理手續(xù)必須全部建好。倘若遇到爛尾樓，群眾可以不予支付貸款，責(zé)任由銀行承擔(dān)，主觀上是銀行審核的問(wèn)題。用祁同偉的話說(shuō)，就是你既然審核通過(guò)，還敢于給群眾放貸，就應(yīng)該確保不會(huì)出現(xiàn)爛尾。出現(xiàn)任何問(wèn)題，都是你銀行的問(wèn)題，群眾可以不用負(fù)責(zé)。單單這一個(gè)政策，就讓許多銀行不敢亂放貸。之前出現(xiàn)爛尾也是群眾受損，要不就是政府墊背，如今祁同偉把這一切都變了，讓他們貸款變得謹(jǐn)慎了許多。因?yàn)檫@項(xiàng)政策，祁同偉受到了很多中產(chǎn)者的贊揚(yáng)，至于農(nóng)民群眾則表示無(wú)所謂，反正我也買(mǎi)不起。最難受的實(shí)際上是一些房地產(chǎn)公司，之前他們靠買(mǎi)通政府官員拿到土地，然后靠土地和銀行貸款，地基還未打好就開(kāi)始預(yù)售了。靠著預(yù)售款開(kāi)始修建，進(jìn)度不到30就敢出售，幾乎不用多少成本，就賺的盆滿缽滿。如今不成了，祁同偉打破了他們的幻想，把一切都變得正規(guī)起來(lái)了。最關(guān)鍵的是，祁同偉的這種做法被央媒知道了，并發(fā)文點(diǎn)贊，甚至大老板在省部級(jí)學(xué)習(xí)會(huì)議上專門(mén)講過(guò)。要求大家學(xué)習(xí)祁同偉的做法，警惕房地產(chǎn)陷阱。如此一來(lái)，一些有心人想要就此針對(duì)祁同偉也只能胎死腹中。事實(shí)上，祁同偉并不討厭房地產(chǎn)，以他未來(lái)的眼光來(lái)看，綠藤的城市建設(shè)很落后，必須進(jìn)行城市改造。一些城中村、危房也必須改造，尤其是城市下水道也需要重新設(shè)計(jì)，否則遇到大雨容易發(fā)生內(nèi)澇災(zāi)害。只是他需要先給房地產(chǎn)降溫，恢復(fù)建設(shè)居住屬性，然后以未來(lái)的眼光進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，不能東建一點(diǎn)西建一點(diǎn)，要有整體規(guī)劃。這些話他誰(shuí)也沒(méi)有告訴，他準(zhǔn)備明年開(kāi)始，今年還是以調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為主。與此同時(shí)，祁同偉組織召開(kāi)市政府黨組擴(kuò)大會(huì)議，研究部署高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)。會(huì)上，祁同偉提出籌建高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，需要5個(gè)億的啟動(dòng)資金，整個(gè)項(xiàng)目需要18億?！捌钍虚L(zhǎng)，我市財(cái)政資金有限，實(shí)在是拿不出多余的資金來(lái)籌建高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)??！”財(cái)政局局長(zhǎng)高延軍一臉愁容地看著祁同偉，臉上滿是為難之色。祁同偉聽(tīng)后，微微一笑，擺了擺手道：“無(wú)妨，這件事我已經(jīng)有解決辦法了。我已經(jīng)和省建行談好了，他們會(huì)給我們提供貸款，你明天去一趟京州，完善一下手續(xù)就可以了。”原來(lái)，祁同偉前段時(shí)間與省建設(shè)銀行達(dá)成了一項(xiàng)重要協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，省建行給予綠藤市政府一筆高達(dá)8億元的巨額貸款，作為交換條件，裴倩倩需要向建行存入8億元人民幣。要不是和裴倩倩個(gè)人貸款不合適，祁同偉也不至于轉(zhuǎn)個(gè)彎和銀行貸款。聽(tīng)到這個(gè)消息，高延軍頓時(shí)喜出望外，原本緊鎖的眉頭瞬間舒展開(kāi)來(lái)，連忙點(diǎn)頭答應(yīng)道：“好的，祁市長(zhǎng)，我一定盡快辦好此事！”祁同偉點(diǎn)點(diǎn)頭，接著將目光轉(zhuǎn)向副市長(zhǎng)侯龍濤：“龍濤同志，這項(xiàng)工作由你主抓，務(wù)必在8月之前完成?！逼钔瑐ヮA(yù)備在8月份舉辦一場(chǎng)盛大且隆重的招商引資大會(huì)。他知道，只有先搭建好平臺(tái)，才能吸引更多的鳳凰前來(lái)?xiàng)?。?duì)于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，他寄予了極高的期望，希望它能成為綠藤市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。侯龍濤聽(tīng)到祁同偉把這么重要的工作交到自己手上，忙激動(dòng)的答應(yīng)下來(lái)，表示一定全力以赴做好該項(xiàng)工作。隨后，祁同偉又對(duì)教育、醫(yī)療等各項(xiàng)工作進(jìn)行安排部署。