下了樓后，周平看到黨校院子里，停著一輛大巴車(chē)。
大家在歸郁林的組織下，有序上車(chē)。
許晴坐在周平旁邊，看他表情很淡定，低聲詢(xún)問(wèn)：“你是不是知道什么內(nèi)幕消息？”
“我去哪兒知道？別想太多，既來(lái)之則安之。”周平一臉無(wú)辜地說(shuō)道。
大約四十分鐘后，大巴車(chē)停在了火車(chē)站附近一處荒涼的工地前。只見(jiàn)銹跡斑斑的鋼筋裸露在外，幾棟未完工的建筑就像巨獸的骨架般立在那兒，和周?chē)比A的商圈形成了鮮明對(duì)比。
“這兒是恒天大廈，省城有名的爛尾工程。”歸郁林站在車(chē)前，秋風(fēng)輕輕吹起她的發(fā)梢，說(shuō)道，“恒天地產(chǎn)破產(chǎn)三年了，這樓也就這么爛了三年。”
說(shuō)完，她繼續(xù)說(shuō)道：“恒天大廈，旁邊就是火車(chē)站，每天有成千上萬(wàn)的旅客經(jīng)過(guò)這兒，第一眼看到的就是這城市的‘傷疤’啊。”
周平看向爛尾樓，下意識(shí)想起，關(guān)于恒天地產(chǎn)的一系列傳說(shuō)。
當(dāng)初恒天地產(chǎn)風(fēng)光的時(shí)候，是省里的納稅大戶，副省長(zhǎng)見(jiàn)了恒天的老板徐總，那也是客客氣氣的。
誰(shuí)能想到，資產(chǎn)過(guò)千億的恒天地產(chǎn)，說(shuō)倒就倒了。
歸郁林轉(zhuǎn)身面向?qū)W員們，目光銳利，接著說(shuō)道：“今天的實(shí)踐課題很簡(jiǎn)單，誰(shuí)能想出切實(shí)可行的辦法，讓這棟樓起死回生呢？”
學(xué)員們面面相覷，周平聽(tīng)到身后有人小聲嘟囔：“這哪是黨校培訓(xùn)呀，分明就是給大家出難題呢……”
這棟爛尾樓債權(quán)關(guān)系復(fù)雜，在沒(méi)有理順之前，就算想轉(zhuǎn)包出去，都不太現(xiàn)實(shí)。
市里也是下過(guò)幾次決心，想要治理，可每次總被各種意外事件打斷。
“劉明，你先來(lái)說(shuō)說(shuō)。”歸郁林點(diǎn)名道。
劉明趕忙整了整衣領(lǐng)，滿臉自信地走上前，說(shuō)道：“歸部長(zhǎng)，這事兒其實(shí)不難辦，我舅舅在省發(fā)改委負(fù)責(zé)重點(diǎn)項(xiàng)目審批，只要……”
“我要的是解決方案，不是聽(tīng)你扯關(guān)系網(wǎng)。”歸郁林直接打斷他，冷冷地說(shuō)道。
劉明頓時(shí)臉色一陣青一陣白，灰溜溜地退到了一旁。
長(zhǎng)河市財(cái)政局的趙志強(qiáng)舉手發(fā)言，說(shuō)道：“歸部長(zhǎng)，我覺(jué)得可以走司法拍賣(mài)程序，強(qiáng)制拍賣(mài)。”
“三年來(lái)法院都組織七次拍賣(mài)了，可全都流拍了呀。”歸郁林搖了搖頭，說(shuō)道。
接連幾個(gè)學(xué)員提出的方案，都被歸郁林一一否定了，她臉上露出失望的表情。
她原本還想再這批青年干部里面，挑選一些優(yōu)秀人才，現(xiàn)在看來(lái)，是她一廂情愿。
周平倒沒(méi)急著發(fā)言，而是悄悄離開(kāi)人群，朝著爛尾樓走去。
“哎，周平，歸部長(zhǎng)還沒(méi)讓你發(fā)言呢！”劉明在后面喊道。
周平頭也不回，說(shuō)道：“要想出好方案，得先實(shí)地考察考察呀。”
走進(jìn)陰暗的爛尾樓內(nèi)部，周平踩著滿地碎磚瓦礫慢慢往前走。
墻上還貼著已經(jīng)褪色的工程進(jìn)度表，角落里堆滿了發(fā)霉的安全帽。
周平想起當(dāng)初恒天地產(chǎn)的案子，好像法院是公開(kāi)審理的，便拿出手機(jī)查當(dāng)初法院的判決書(shū)。
就在這時(shí)，身后傳來(lái)腳步聲。
“看出什么門(mén)道了？”身后傳來(lái)女人的聲音。
周平猛地回頭，這才發(fā)現(xiàn)歸郁林不知何時(shí)已經(jīng)站在了他身后，陽(yáng)光從她身后的窗口斜射進(jìn)來(lái)，仿佛給她鑲上了一層金邊。
“歸部長(zhǎng)，您怎么進(jìn)來(lái)了，這里面安全隱患很多。”周平關(guān)心地說(shuō)道。
地上丟著很多建筑材料，還有一些銹釘子，特別容易扎到腳。
“我沒(méi)你想的那么金貴。”歸郁林沒(méi)好氣地說(shuō)道。
她這個(gè)做事，喜歡親力親為，在一眾省領(lǐng)導(dǎo)里面，屬于異類(lèi)。
“現(xiàn)在你已經(jīng)知道題目了，有沒(méi)有想好，怎么交一份讓我滿意的答卷上來(lái)？”歸郁林表情玩味地問(wèn)道。
昨天，她已經(jīng)見(jiàn)識(shí)過(guò)周平的醫(yī)術(shù)，現(xiàn)在想看看他的理政能力怎么樣。
周平心里一陣緊張，不過(guò)很快就鎮(zhèn)定下來(lái)，說(shuō)道：“治病得找到病根，解決問(wèn)題也得找準(zhǔn)癥結(jié)所在，這樓爛尾，表面上看是資金鏈斷了，可實(shí)際上……”
“實(shí)際上是什么呢？”歸郁林微微挑起眉毛，問(wèn)道。
“實(shí)際上是債權(quán)債務(wù)關(guān)系太復(fù)雜了，我剛才查了一下之前法院的判決資料，恒天欠了材料商、建筑公司、銀行、民間借貸等二十多家機(jī)構(gòu)的錢(qián)，總共加起來(lái)超過(guò)十五億。”
“不管誰(shuí)來(lái)接手，都得先處理這些債務(wù)，所以根本沒(méi)人敢碰這個(gè)燙手山芋呀。”周平說(shuō)道。
歸郁林臉上看不出任何表情，說(shuō)道：“接著說(shuō)。”
“單純靠拍賣(mài)或者引資，都行不通。”周平指了指窗外，說(shuō)道，“不過(guò)這樓的地理位置特別好，如果能把債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)，讓政府牽頭成立新的項(xiàng)目公司，再引入社會(huì)資本……”
“債轉(zhuǎn)股？”歸郁林微微前傾身子，一縷發(fā)絲垂落在她光潔的額前，說(shuō)道，“你知道這個(gè)方案省里都討論過(guò)多少次了嗎？”
周平迎著她的目光，說(shuō)道：“但之前討論的時(shí)候，忽略了兩個(gè)關(guān)鍵的點(diǎn)。第一，火車(chē)站片區(qū)馬上就要擴(kuò)建了，到時(shí)候這棟樓的價(jià)值能翻倍，第二，恒天的最大債權(quán)人其實(shí)是城投公司。”
歸郁林突然笑了，說(shuō)道：“有意思，沒(méi)想到你能在這么短的時(shí)間，就查到這么多消息，看來(lái)燕夢(mèng)萍沒(méi)騙我，你確實(shí)挺有本事的。”
“歸部長(zhǎng)過(guò)獎(jiǎng)了。”周平表現(xiàn)的很謙虛。
兩人并沒(méi)有在爛尾樓呆太久，不過(guò)出去的時(shí)候，好巧不巧，看到劉明正在一位女學(xué)員面前，吹噓自己舅舅在省里的關(guān)系，還時(shí)不時(shí)的講兩句葷段子。
這家伙長(zhǎng)的有點(diǎn)小帥，再加上是官二代，頗有背景，倒是逗的哪位已婚的女學(xué)員，嬌笑連連。
歸郁林皺了皺眉，雖然嘴上沒(méi)說(shuō)什么，但是看向劉明的眼神，多了幾分厭惡。
劉明看到歸郁林后，嚇了一跳，臉上那輕佻的表情，立刻轉(zhuǎn)為一本正經(jīng)。
“李科長(zhǎng)，我覺(jué)得想要解決爛尾樓的問(wèn)題，主要就是一個(gè)字，錢(qián)。”劉明假裝在討論問(wèn)題。
那名已經(jīng)結(jié)婚，略有幾分姿色，看起來(lái)有點(diǎn)小風(fēng)騷的少婦李科長(zhǎng)，面對(duì)歸郁林時(shí)，表現(xiàn)的很緊張，心不在焉地應(yīng)付著劉明的話。
“所有人，都回車(chē)上，下午三點(diǎn)前，每人交一份書(shū)面方案到我這里。”歸郁林語(yǔ)氣冷淡地說(shuō)道。