萬世康撇撇嘴，低頭用餐刀切牛排。
他不是出于良知和嚴(yán)天慶辯論，只不過是看不上嚴(yán)天慶永遠(yuǎn)都是高高在上的嘚瑟?jiǎng)艃骸?/p>
嚴(yán)天慶沒興趣揣摩萬世康想什么，就像惡狼沒興趣知道綿羊的心思。
“你們幾位大佬有沒有合適的項(xiàng)目，咱們可以合作一把。”
嚴(yán)天慶環(huán)視在座的幾位地產(chǎn)大亨，眼睛里閃過一絲笑意。
“你不是看不上地產(chǎn)行業(yè)嗎，現(xiàn)在怎么突然有興趣了？”
萬世康驚訝地抬起頭。
“以前國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)不成熟，但現(xiàn)在不一樣了，地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入黃金發(fā)展期，我怎么可能錯(cuò)過撈錢的機(jī)會(huì)。”
嚴(yán)天慶毫不掩飾自己的想法。
只要有錢賺，他可以和任何人合作，包括一直都在損他的萬世康。
萬世康樂呵呵地擦了擦嘴。
“我倒是有一個(gè)不錯(cuò)的項(xiàng)目，你應(yīng)該很有興趣。”
“好啊，你說說看。”
“最近地產(chǎn)行情不錯(cuò)，我們幾個(gè)的公司都在向全國市場(chǎng)布局，其中也包括W省。但這兩天我們得到確切情報(bào)，這個(gè)省的頭牌地產(chǎn)企業(yè)鑫福公司準(zhǔn)備和我們叫板，想用低于成本價(jià)的價(jià)格戰(zhàn)逼我們退出W省。”
“這倒真是個(gè)不錯(cuò)的項(xiàng)目啊……鑫福公司能降多少？”
嚴(yán)天慶若有所思地舉起酒杯搖晃著。
“六折，怎么樣，夠勁兒吧？”
萬世康仰天大笑。
他的公司是國內(nèi)排在前列的地產(chǎn)巨無霸企業(yè)，仗著規(guī)模效應(yīng)的加持，平均毛利率不過是百分之三十二。
鑫福公司居然敢直接在零售價(jià)的上降價(jià)百分之四十，明顯是低于成本價(jià)拼命的打法。
“如果降價(jià)百分之四十，你肯定接不住招，為什么還那么開心呢？”
嚴(yán)天慶明知故問。
“老嚴(yán)，你是不是該休假了，賺那么多錢把腦子用透支了，人年紀(jì)大了就是不頂用了。”
萬世康笑的很猥瑣。
嚴(yán)天慶皺了皺眉，他非常討厭有人說他老。
但生意就是生意，嚴(yán)天慶不會(huì)讓自己的負(fù)面情緒左右自己的判斷。
萬世康笑夠了，這才吃著牛肉給嚴(yán)天慶透露其中的門道。
“鑫福公司以為打價(jià)格戰(zhàn)可以嚇退我，但我只要應(yīng)戰(zhàn)并表示堅(jiān)決不妥協(xié)，他們的目的沒有達(dá)到就只能繼續(xù)降價(jià)，只要降到百分之四十五，我就立刻全面收購他的降價(jià)房，他拋多少，我就吃進(jìn)多少，這可比自己建房子來錢更快啊。”
萬世康和另外幾個(gè)人相視而笑。
他們已經(jīng)算好了這是一筆穩(wěn)賺不賠的生意。
鑫福公司自作聰明，卻不知道自己就是一只待宰的羔羊。
嚴(yán)天慶點(diǎn)點(diǎn)頭，表示他對(duì)萬世康反擊計(jì)劃的認(rèn)可。
“你們用的是愛斯基摩人對(duì)付北極熊的策略啊，鑫福公司怕是要被你們玩死了。”
愛斯基摩人獵殺北極熊的手法非常巧妙。
他們先把新鮮野獸的血涂抹在鋒利的匕首上，然后放在北極熊經(jīng)常出沒的地方。
聞到血腥味的北極熊會(huì)被吸引過來，它們?nèi)滩蛔√蝮仑笆咨系难R上就會(huì)被匕首割傷舌頭。
但北極熊只顧著樂此不疲地不停舔食自己的血，直到失血而亡也渾然不知是自己殺了自己。
“老嚴(yán)這個(gè)比喻很貼切，的確是這樣的計(jì)策。鑫福公司不知死活的降價(jià)就是給自己放血，他最終也會(huì)死在自己手里。到那時(shí)……”
萬世康得意洋洋地再次把一塊牛肉塞入口中，仿佛是在吃鑫福公司的資產(chǎn)。
嚴(yán)天慶非常不解。
“你們幾個(gè)是頂尖地產(chǎn)巨頭，根本不缺資金，而且你們也想好了方案，為什么要和我合作？”
“老嚴(yán)，實(shí)話給你說，我們其實(shí)都缺錢。在全國市場(chǎng)跑馬圈地相當(dāng)耗錢，我們不可能為了打這一仗停掉其他項(xiàng)目，所以才想著要找一個(gè)資金雄厚的朋友共同參與。”
“原來是這樣……我要加入投多少錢，我能分多少？”
嚴(yán)天慶喝了一口酒，直截了當(dāng)?shù)剞D(zhuǎn)入談判程序。
“抄底是你的強(qiáng)項(xiàng)，對(duì)鑫福地產(chǎn)的降價(jià)房源收購資金都由你出，我們替你賣掉收來的房子，咱們?nèi)唛_，我們幾個(gè)只要三成。主要是彌補(bǔ)打價(jià)格戰(zhàn)的虧損。怎么樣，夠公平的吧？”
萬世康知道嚴(yán)天慶貪得無厭，不拿大頭肯定不愿意投資。
嚴(yán)天慶舉起酒杯表示接受分贓方案。
沒有這幾家公司和鑫福對(duì)干，他也無法拿到價(jià)格超低的房源。
的確很公平。
“老萬，我還有一個(gè)條件，要么不做，做就必須干倒鑫福公司。作為W省頭牌地產(chǎn)企業(yè)，他們肯定有優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備，這也是非常誘人的一大筆錢。”
嚴(yán)天慶本性不改，只要出手就會(huì)把獵物吃的骨頭渣都不剩。
“這個(gè)恐怕有點(diǎn)難……”
萬世康遲疑片刻解釋說，鑫福地產(chǎn)是國營單位，只怕W省不會(huì)眼睜睜看著鑫福地產(chǎn)倒閉。如果下手太重，以后他們就不好和W省合作了。
“老萬，你不用擔(dān)心這個(gè)問題。現(xiàn)在到處都在倡導(dǎo)國企改制，只要屬于不良資產(chǎn)都會(huì)被拋向市場(chǎng)。鑫福如果失去扶持的價(jià)值，鮑乾清也不會(huì)心甘情愿背上大包袱。如果鮑乾清怪罪，你們都把責(zé)任推給我，絕不讓你們承擔(dān)責(zé)任。”
嚴(yán)天慶顯然對(duì)鮑乾清非常了解，所以才會(huì)說的非常自信。
萬世康和其他幾個(gè)大佬低聲商量了片刻，很快就同意了嚴(yán)天慶的要求。
嚴(yán)天慶滿意地點(diǎn)點(diǎn)頭，舉起酒杯站起身。
“那就這么定了，預(yù)祝我們合作愉快。只要鑫福公司出手，我會(huì)立刻行動(dòng)。”
時(shí)間很快來到周五。
省房地產(chǎn)商會(huì)召開了各地市商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)議。
在會(huì)議進(jìn)行到下午快要結(jié)束的時(shí)候，作為省商會(huì)的會(huì)長(zhǎng)，趙祥國果然當(dāng)眾宣布，鑫福公司第二天就要全面降價(jià)。
他給出的理由冠冕堂皇——用低價(jià)逼退外省入侵者，保護(hù)本省地產(chǎn)行業(yè)有序健康發(fā)展。
因?yàn)閮r(jià)格戰(zhàn)的信息早就路人皆知，坐在會(huì)議室里的各位會(huì)長(zhǎng)都沒有什么反應(yīng)。
既沒人表態(tài)支持，也沒有人站出來反對(duì)。
趙祥國很滿意。
他以為是前期房管局走遍地市吹風(fēng)很有效果。
只要省內(nèi)的企業(yè)不鬧事，他的計(jì)劃就能按部就班地繼續(xù)推行。