聽完這話，王瑾的瞳孔驟然收縮。
宋毅倒吸一口涼氣，楊匯和許印更是面色煞白。
這是何等霸道苛刻的條款！
這意味著什么？
意味著他們只要在質量上出一點點紕漏，被抓住了把柄。
那么他們投入的幾十億資金，連同那塊價值連城的土地，都將瞬間化為烏有，白白送給未來科技！
“當然，為了公平起見，‘重大’和‘群體性’的界定，會由第三方權威機構、陽城方面以及我們的聯合監督小組共同裁定，不會冤枉你們。”陸友補充了一句。
但這句補充非但沒有讓他們感到安慰，反而讓他們更加心驚。
聯合監督小組？
用腳指頭想都知道，這個小組里，未來科技肯定占主導地位。
“同時，”陸友沒有給他們任何喘息和反駁的機會，繼續說道。
“所有工程節點，尤其是隱蔽工程的質量驗收，除了符合國家最高標準外，還必須通過由未來科技派遣的專業技術團隊進行最高規格的復檢驗收。”
“只有我們簽字蓋章了，你們才能進行下一步?！?/p>
“我不希望，也不允許，之前在其他地方發生的那些混凝土標號不夠的丑聞，在起源新城這片土地上出現?！?/p>
“起源新城，代表的是未來科技的臉面，也是龍國未來的臉面?！?/p>
“誰敢在這丟我的臉，丟國家的臉，那我就敢讓他下半輩子都只能在悔恨中度過。”
陸友的話說完了。
會議室里，死一般的寂靜。
怎么辦？
簽，還是不簽？
簽，就等于是把身家性命的一部分交到了陸友手上。
未來的每一步都必須如履薄冰，戰戰兢兢。
建筑行業水太深，誰敢保證下面的人百分之百不出問題？這風險太大了！
可要是不簽……
他們看了一眼陸友那張年輕卻又深邃得可怕的臉。
不簽的后果，就是立刻被“請”出這間會議室，從此與起源新城再無任何瓜葛。
放棄這塊注定會載入史冊的黃金寶地？
放棄這個能讓集團再上一個臺階，甚至是在未來幾十年里都立于不敗之地的絕佳機會？
沒人愿意！沒人敢！
利潤！
為了那無法估量的巨額利潤！
王瑾深吸一口氣，第一個做出了決斷。
他抬起頭迎向陸友的目光，鄭重地說道：“陸總，我們萬科……同意您的方案！”
“質量是企業的生命線，我們愿意接受未來科技最嚴格的監督！”
他的表態瞬間打破了僵局。
“我們保利也同意！”宋毅緊隨其后，他的聲音依舊沉穩有力，“軍工品質，是我們保利地產的承諾！”
楊匯和許印對視了一眼，都從對方眼中看到了苦澀和決絕。
他們已經沒有退路了。
“碧桂園……同意?！?/p>
“恒達，也同意?！?/p>
但陸友的主菜還沒有上完。
看到四人紛紛就范，他臉上的冰冷之色稍稍緩和了一些。
但語氣依舊嚴肅。
“很好。那么，對賭協議的第二部分——關于定價?！?/p>
“未來科技集團，也會在新城內同步開發一部分住宅項目，作為標桿和示范。”
陸友這句話，又讓四人心里“咯噔”一下。
未來科技也要親自下場做房地產？
那還有他們玩的份兒嗎？
“別緊張?！标懹阉坪蹩创┝怂麄兊男乃?，“我們開發的體量不會很大，主要是為了給市場樹立一個價格基準?！?/p>
“我的要求是：你們所有樓盤，在最終開盤銷售時，其備案均價，不允許超出同期、同地段、同品質的未來科技自營房產備案均價的20%?！?/p>
“如果超過這個限額，同樣視為違約，后果……和剛才說的一樣?！?/p>
20%！
這個限制，直接掐死了他們想要通過炒作概念，瘋狂溢價來牟取暴利的幻想！
未來科技的房子，用的絕對是最新最好的技術和材料。
成本擺在那里，定價必然不會低，但也絕對不會離譜。
以未來科技的成本控制能力，他們甚至能做到物美價廉。
而王瑾他們，就算用盡渾身解數，把品質做到極致，成本也只會比未來科技更高。
在這個基礎上，只允許上浮20%的利潤空間……
雖然依舊有的賺，而且賺的不會少，但這幾乎是把他們的利潤率給鎖死了。
想賺快錢，賺大錢，沒門！
只能老老實實地去賺那個辛苦錢。
這下，四位大佬算是徹底明白了。
陸友今天把他們叫過來，就不是來跟他們商量的，而是來給他們立規矩的。
要么，遵守他的規矩，進來喝口湯。
要么，滾蛋，連聞聞味兒的機會都沒有。
“當然，”就在氣氛再次壓抑到極點時，陸友話鋒一轉，語氣也變得輕松起來，“大家不要搞得這么緊張嘛。”
“我也是個商人，也是要賺錢的。”
他靠在椅背上，攤了攤手。
“我設置這些條款，不是為了把大家逼死，而是為了讓起源新城能健康、長遠地發展下去?！?/p>
“把炒房的泡沫擠出去，讓真正想在這里安家、工作、生活的人買得起房，這才能留住人才，城市才有未來?！?/p>
“你們的房子才能持續升值，我們大家才能一起把蛋糕做大，對不對？”
“只要你們規規矩矩地蓋房子，誠誠信信地做生意，這協議對你們來說，就只是一張紙而已?！?/p>
“我們非但不會為難你們，未來科技還會為你們提供最新的建筑技術支持，甚至是一些智能家居的優先合作權?！?/p>
打一棒子，再給一顆甜棗。
這恩威并施的手段，被陸友玩得爐火純青。
是啊，陸總也是商人。
王瑾四人在心里苦笑。
只是，他們從未見過如此“有良心”的商人。
一個把社會責任看得比短期利潤還重的商人。
可偏偏就是這么一個商人，卻在短短半年內，創造了一個富可敵國的商業神話。
這一點，實在是讓他們想不通，也看不透。
不過，現在已經不重要了。
重要的是，他們已經做出了選擇。
“陸總深謀遠慮，我們心服口服?！蓖蹊氏日酒鹕?，對著陸友微微鞠了一躬。
“我們完全同意您的所有提議，并且會后立刻安排法務團隊，準備協議的簽署工作?！?/p>
其余三人也紛紛起身，異口同聲地表示同意。
到了這個地步，再有任何猶豫和不滿，都是愚蠢的。
他們現在要做的，就是緊緊抱住未來科技這條大腿。
哪怕姿態難看一點，也要抱緊了。
“好?！标懹褲M意地點了點頭，他也站了起來。
但他并沒有要送客的意思，只是端起那杯已經半涼的茶，又喝了一口，然后說道：
“那今天就到這里。”
“等到未來科技集團的年假結束，我會安排項目負責人和你們具體對接?！?/p>
“到時候，把你們最好的團隊派過來?！?/p>
說完他便不再看他們，徑直轉身，走到了會議室那面巨大的落地窗前。
言下之意，很明顯了。
談完了，你們可以走了。
“不送?！?/p>
最后兩個字，清晰地傳入了王瑾四人的耳中。
四位跺一跺腳就能讓國內房地產市場抖三抖的大佬，此刻卻沒有絲毫被怠慢的感覺。
他們相視一眼，整理了一下自己的西裝。
然后默默地將自己剛才坐過的椅子，輕輕地推回到了桌子下面，擺放得整整齊齊。
做完這一切，他們才帶著各自的助理和秘書，悄無聲息地退出了這間讓他們終生難忘的會議室。
會議室內，再度恢復了安靜。
陸友站在巨大的落地窗前，手中端著茶杯，目光深邃地俯瞰著遠方。
這家新的老陸五金店，是他特意挑選的位置，地勢較高，視野開闊。
幾乎可以將整個初具雛形的起源新城盡收眼底。
一棟棟嶄新的住宅樓、學校、醫院，如同雨后春筍般拔地而起，構筑起一座夢想之城的骨架。
看著這一切，陸友的嘴角勾起淡淡的微笑。