會議結束后的第二天上午十點整。
無數正在摸魚刷網頁的上班族，以及時刻關注著財經新聞的商界大佬們。
他們幾乎在同一時間，看到了兩條同時彈出的重磅消息。
【陽城政府官方網站：關于聯合未來科技集團對起源新城周邊規劃用地進行公開招標的聯合公告】
【未來科技集團官方網站：未來科技集團關于協助陽城市政府共同啟動起源新城協同發展區建設招標工作的聲明】
兩條通知，標題不同，但內容核心高度一致，格式嚴謹，措辭正式，充滿官方權威性。
【關于聯合未來科技集團對起源新城周邊規劃用地進行公開招標的聯合公告】
【為進一步促進陽城市經濟社會的高質量發展，打造國際一流、面向未來的城市新地標，經陽城市政府與未來科技（陽城）集團有限公司友好協商，達成高度共識，現決定：
本著“公開、公平、公正、高標準、高品質”的原則，對起源新城項目周邊的規劃用地，面向全球進行公開招標，以引入頂尖合作伙伴，共同建設起源新城協同發展區。
具體事宜公告如下：
一、組織單位：
主辦方：陽城市政府
聯合主辦與技術監理方：未來科技（陽城）集團有限公司
二、招標內容：
本次招標地塊共分為A（商業綜合區）、B（科技研發區）、C（高端生活區）等五個區域，各投標單位可針對一個或多個區域進行投標。
三、投標資格核心要求：
1.投標人必須為在行業內具有領先地位和卓著聲譽的知名企業。
2.投標方案必須包含詳盡的建筑設計理念、綠色環保措施、前沿技術應用（包含但不限于智慧樓宇、新能源利用等）及長期運營規劃。
3.所有規劃方案必須與“起源新城”現有風格和發展理念保持高度一致，并需通過未來科技集團專家委員會的方案評審。
未來科技集團專家委員會對投標方案享有一票否決權。
四、監督與管理：
中標單位在項目建設全周期內，須接受未來科技集團作為總監理方的全面監督，確保方案的百分百落地執行。
五、補充說明：
本次招標所得部分財政收入將注入“起源新城風貌建設專項基金”，用于協同發展區的公共設施建設與持續升級。
詳細招標細則及時間安排，將于三日后公布，敬請關注。
特此公告。
陽城市政府
未來科技（陽城）集團有限公司
……
消息剛剛發布不到十分鐘，各大財經媒體的APP就瘋狂推送頭條。
《重磅！陽城聯手未來科技，千億土地啟動全球招標！》
《格局打開！未來科技主動讓利，開啟“城市共建”新模式！》
《史上最嚴招標！未來科技手握“一票否決權”，為起源新城篩選頂級鄰居！》
整個中國的商界徹底沸騰了！
“臥槽？！我沒看錯吧？未來科技把到嘴的肉給吐出來了？”
“牛逼！陸友這手操作，簡直是在大氣層！自己不干重活累活，讓別人來干，干完了還得給他交錢，他還要監督你干得好不好！這比自己當地主爽多了！”
“樓上的，你只看到了第一層。關鍵是最后那句，賣地的錢還要拿來升級起源新城！等于是全世界最牛逼的開發商，湊錢幫未來科技建后花園?。?！”
網絡上的討論熱火朝天。
而現實中的各大公司總部迅速行動。
滬市，新虹商業集團總部。
董事長王建看著秘書剛剛打印出來的公告，眉頭緊鎖。
作為國內頂尖的商業地產運營商，他們旗下的“新虹廣場”遍布全國一線城市，是高端商業的代名詞。
“起源新城……未來生活廣場……”他嘴里喃喃自語。
旁邊的一位副總裁興奮地說道：“王董，這是天大的機會啊！起源新城的人流量和消費潛力，根本不用懷疑！”
“我們只要能在那拿下一塊地，再造一個旗艦版的新虹廣場，絕對能賺得盆滿缽滿！”
王建沒有說話，只是抬了抬下巴，示意另一位一直沉默的市場部總監。
那位總監立刻會意，打開投影，屏幕上出現了一份PPT，標題是——《關于未來生活廣場的深度調研報告》。
“王董，各位總，”總監的聲音有些干澀，“我們早就派了一個秘密調研小組，在未來生活廣場蹲守了半個月?！?/p>
“得出的結論……很不樂觀。”
他翻動著PPT，一張張詳實的數據圖表和現場照片展現在眾人面前。
“首先是人流量，節假日日均客流穩定在50萬人次以上，這是全國任何一個單體商場都無法企及的天文數字?！?/p>
“其次是顧客粘性，我們隨機采訪的一百位顧客中，有98位表示，他們現在購物、娛樂、餐飲的首選，甚至唯一選擇，就是未來生活廣場?！?/p>
“為什么？”一位副總不解地問。
“因為體驗的降維打擊。”總監嘆了口氣。
“我們的調研員描述，逛未來生活廣場，不像是在逛商場，更像是在逛一個科技主題樂園?！?/p>
“還有他們的會員體系，與起源APP深度綁定，積分可以在整個起源生態里通用?！?/p>
“一個在未來工業上班的工程師，可以在未來生活廣場用八折給他女朋友換最新款的包……請問，這種生態壁壘，我們拿什么去競爭？”
會議室里鴉雀無聲。
他們要面對的根本不是一個商場，而是一個龐大生態系統的降維打擊。
王建沉默了許久，最終擺了擺手，臉上滿是疲憊和無奈。
“放棄吧。我們玩不過。”
“通知下去，商業綜合區A區的標，我們不碰?！?/p>
同樣的場景，在好幾家國內頂尖的商業零售巨頭內部上演。
他們不是不想爭，而是經過理智的分析后，發現自己根本沒有與“未來生活廣場”正面抗衡的資格。
與其投入巨資去當炮灰，不如老老實實守好自己的一畝三分地。
然而商業地產商的退縮，卻絲毫沒有降低這次招標的熱度。
因為真正的狂歡，屬于另一群人！
在杭城、在京城數個科技巨頭、地產新貴的公司內部，幾乎都在上演著同樣的一幕。
“快！聯系世界上最好的建筑設計事務所！”
“預算無上限！我們要在陽城，在起源新城旁邊，建一座地標！”
整個市場都瘋了。
沒有人再去計算這些地的投資回報率。
因為所有人都明白，能成為未來科技的認證鄰居，本身就是無法用金錢衡量的巨大財富。
陸友正悠閑地坐在起源新城湖邊公園的長椅上，喝著一杯未來生活廣場出品的檸檬水。
看著遠處的繁忙景象，臉上露出了愜意的微笑。
他用一個在別人看來是放棄的舉動，撬動了整個行業的未來。
他沒有占山為王，而是選擇筑起了更高的燈塔，讓所有的船只都朝著他的方向駛來。
這才是屬于他，屬于未來科技真正的實力與氣魄！