4月14日,下午兩點,兩輛考斯特平穩駛入永安縣,在引路車的導引下,徑直朝著城北新城方向駛去。
車隊穩穩停靠在首個調研點,車門打開后,住建部部長高政與周賢書記并肩緩步走下,身后緊隨省委秘書長趙強、副省長劉子昂、城建司司長譚飛等一眾領導,以及調研組的專家團隊。
早已等候在此的河中市委書記趙峰快步迎上前來,周賢書記為高政部長介紹了河中市的幾位領導,隨即目光掃向遠處的張志霖,抬手招了招,笑著打趣道:“我們來看永安的工作,你這個‘一把手’躲得遠遠是怎么回事?”
張志霖連忙快步上前,先與高政部長緊緊握手致意,語氣恭敬而懇切:“歡迎高部長在百忙之中蒞臨永安檢查指導工作!永安人民翹首以盼,懇請部長對兩個新城項目的建設提指導性意見!”
高政握著他的手,笑容溫和:“你就是志霖同志啊?你們周書記一路上可把你夸成了花,說永安今年有希望闖進全國百強縣,實現河東省零的突破!這兩天我得好好看看,看他有沒有言過其實。”
沒等張志霖接話,周賢便順勢接過話茬,語氣篤定又帶著幾分期許:“部長盡管放心,永安定能讓你耳目一新!不過話說回來,你這位大部長好不容易來一趟河東,總不會空手而來、空手而歸吧?永安的發展,急需住建部的鼎力支持!”
高政聞言朗聲笑了起來:“周書記這是在將我的軍啊?可惜,激將法對我可不奏效!一切都得拿實績說話,只要兩個新城項目符合試點標準,該給的支持,住建部一定不會吝嗇!”
步入新城建設現場,塔吊起降、挖掘機揮臂作業、運輸車輛往來穿梭,機械的轟鳴聲、工具的敲擊聲、施工人員的吆喝聲交織在一起,匯成一曲激昂的“施工奮進曲”。
張志霖在一旁介紹:“這里是保障房一期工地,已完成總工程量的65%,預計明年六月份前交付。城北新城是省委、省政府,市委、市政府賦予永安縣的光榮使命,也是永安經濟社會發展實現重大突破的重要契機。自建設工作啟動以來,在住建部的支持下,這座充滿希望的新城正逐步從規劃藍圖變為實景圖!”
高政開口問道:“聽說城北新城采用的是集中爆破?”
張志霖匯報道:“是的,部長。集中爆破能縮短項目周期,降低行政成本,拆除后可實現土地連片開發,確保工程按期完工。永安萌生這個想法后,得到了趙峰書記和市長的鼎力支持。
為確保爆破精度,我們前期進行了兩次試爆校準參數。共鉆孔17500個,使用雷管19200發、炸藥8噸、導火索13500米,采用毫秒延時起爆技術分16段遞進爆破,這是目前國內規模最大的單體成片拆除爆破工程……”
高政聽完詳盡的匯報,眼中閃過一絲贊許,肯定道:“實施如此大規模的爆破工程,實屬難得!集中爆破的優勢在于‘集中資源、快速突破、精準可控’,適配成片開發的城市更新項目,一些項目可以借鑒這種高效模式。”
張志霖繼續匯報:“城北新城項目建設,從居住、生活、就業等多方面改善居民生活,拆遷村民通過安置房實現‘居有定所’,低收入、低保家庭可通過公租房減輕住房壓力,新就業群體、外來務工人員可通過保障性租賃住房獲得低成本、合規住房,降低在永安扎根的門檻……
他的匯報有理有據、思路清晰、表達清晰,精準有力,讓在場領導頻頻頷首肯定。
行家一出手,便知有沒有。他的匯報條理清晰、數據詳實、重點突出,精準傳遞出項目建設的核心思路與民生溫度,讓在場領導頻頻頷首,投來認可的目光。
整整一個下午,高政部長帶領住建部專家團隊,先后深入了解城北新城的整體規劃、配套設施布局、戶型設計、分配原則、房價調控等一系列要素保障情況,對新城建設的推進成效和民生導向給予了高度評價,讓周賢書記和河中市的領導與有榮焉,幸甚至哉。
晚宴很隆重,但高政部長堅守原則,沒有讓上酒,舒舒服服吃了頓地道的永安美食。
晚八點整,周賢書記在下榻的房間里,單獨接見了永安市委書記趙峰與市長趙長有。
他開門見山,直言永安沖刺全國百強縣,不是一城一地的小事,意義深遠、責任重大。要求河中市拿出硬招實招,傾全市之力托舉永安,同時提出了幾項剛性要求。
趙峰、趙長有二人迅速交換了一個眼神,當即鄭重表態,將會把支持永安發展當成政治任務來完成,全力以赴、狠抓落實。
八點半,周賢書記出人意料的接見了張志霖,因為隔壁房間還有市委副書記、常務副市長等領導翹首以待。
張志霖推門而入,竟然發現高政部長也在,連忙快步上前,恭敬地向兩位領導問好。
高政笑著說道:“志霖同志,坐下說。經過一下午的調研,我和專家團對城北新城的規劃、建設等方面很滿意,可以看的出,你是用心用情來謀劃這個新城,能高質量解決永安中低收入家庭的住房問題,真正做到了解民憂、紓民困、暖民心、惠民生!”
周賢書記聽完這番評價,意有所指地打趣道:“志霖啊,部長不是‘外人’。既然他對永安的工作給出這么高的認可,你可得抓緊要點支持,這種機會稍縱即逝,可遇而不可求!”
張志霖馬上心領神會,當即端正姿態說道:“既然書記下了指示,那我就厚著臉皮提一下項目建設中存在的困難:為避免保障房‘建得好、住得差’,甚至出現‘空城’、‘睡城” 現象。永安在新城謀劃中,最大化的保障了基礎設施建設,從而面臨巨大的資金壓力。
此外,城北新城項目對容積率、戶型面積、綠化率等指標提高了要求,避免出現采光差、空間狹小、公共活動區域不足等問題,大大提高了居住品質。為此,縣財政額外支出兩億之巨。
還有,建材價格波動、人工成本上漲,導致建設成本增加;市政配套,如水、電、氣、暖、網、道路需要額外投入。永安頂著巨大的成本壓力,沒有出現‘降標減配’的情況,財政支出也大幅度增加。
保障房建設資金主要依賴專項資金支持、政府財政撥款、政策性銀行貸款,由于項目利潤率低,對社會資本吸引力不足,PPP 模式推進困難。
因此,城北新城最大的困境就是資金問題,懇請部長施以援手,助力這座全國規模最大的保障房新城順利推進!”
“有理有據有節,準備得很充分嘛!”高政聽完,贊許地點點頭,笑著說道,“不錯,強將手下無弱兵!還可以說名師出高徒!”
周賢會意一笑,接過話茬:“正堯的關門弟子,肯定錯不了!永安的發展有目共睹,一季度GDP高居全國第六十四位,志霖今年有很大的機會能爭取全國優秀縣委書記的榮譽,你老弟不得雪中送炭,幫襯一把?”
聽話聽音,到這時候張志霖才算徹底明白——高政部長果然不是“外人”!
笑意收斂,高政神情一正:“部里的支持,必須走項目化流程。志霖,你把那些配套設施打包,包裝成一個項目,要貼合政策支持方向。明天我安排城建司的譚飛司長給你們具體指導,盡快把項目報上來。作為保障房試點項目,可以特事特辦,加快推進!”
張志霖難掩喜悅,連忙起身,向兩位領導深深鞠了一躬,語氣真摯地說道:“感謝周書記!感謝高部長!有了部里的支持,我一定會把城北城北新城建成全國性的樣板工程,絕不辜負兩位領導的信任和期望!”
……
張志霖的身影消失在門口,高政指尖輕輕叩了叩桌面,嘴角噙著一抹贊許的弧度,微微頷首:“有思路、有魄力、有能力、有情懷、有沖勁,現在又有了政績,是個可造之材!”
周賢點頭附和,語氣里滿是認同:“打鐵還需自身硬,永安這幾年的發展稱得上日新月異,志霖是我看著成長起來的干部,論能力、品性,在河東年輕干部里無人能出其右,就連延博同志都時刻惦記著,急于招致麾下,他確實值得重點培養。正堯對他這個‘關門弟子’寶貝得很,可以說不遺余力的培養!”
高政說道:“正堯的眼光很高,能入他法眼的,肯定有過人之處。事業終究要薪火相傳,未來早晚是年輕人的天下。一代人有一代人的使命,咱們守好當下的攤子,更要給后人鋪路。認準了他是塊好料,那就多提點、多給機會,把他扶上馬、送一程。”